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农村户口没有房子怎么申请?

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2021-01-11 15:22:22

在农村,每户人家都会分有宅基地,让其在这块土地上建房子居住,但也有一些人户口在农村,但却没有房子,这一般要怎么申请呢?下面小编就来告诉各位吧。

一、农村户口没有房子怎么申请?

第一种向村集体提交申请,第二种在本村内流转别人的住宅,对方同意后也还是需要向村集体申请。虽然国家明确规定,农村宅基地和房屋不能自由买卖,但是允许村集体内部进行转让,不需要的转让给需要的,不管怎么流转,这块土地还是属于本村集体。

1、向村集体申请宅基地

农村想要建房就必须先有宅基地,要不然建在哪里都属于违建,想要建造房屋可以像村集体申请宅基地,经过乡(镇)人民政府审核批准后就可以获得一处合法的宅基地。有了宅基地建房就比较快了,只要符合相关的程序,有资金,就可以动工了。

2、流转本村集体内部成员的房屋(包含宅基地)

宅基地流转需要满足一定的条件,这个必须满足转让人拥有二处以上的农村住房和宅基地,而受让人在本村没有住房和宅基地,只有双方同时满足条件就可以向村集体申请,村集体组织同意后就可以进行转让了。

二、农村建房需满足的条件

想要在农村建造房屋就必须要有宅基地,有了宅基地也要满足一些条件才能建造房屋的。农村建房需要办理手续,在建房前,向村集体或城管部门提出申请,报乡镇政府审核,等到实地批放宅基地后,会发放“一书两证”,即选址意见书、规划许可证和施工许可证,有了这些就可以建造房屋了。接着就是找专业的建筑队,不得超建、违建、乱建,门窗、电路、下水道等需要符合相关的安全规定。

三、申请农村宅基地需要以下条件

根据我国《农村宅基地管理办法》第13条规定,有下列情形之一的,可申请宅基地。

1、农村家庭因子女结婚等原因需要进行分户,缺少宅基地的可以申请;

2、由于外来人口落户,已经成为本集体经济组织成员的,没有的宅基地也可以申请;

3、因村庄和集镇规划、防御自然灾害或者用于乡(镇)村公共设施和公益事业建设等需要搬迁的家庭,可以申请新的宅基地。

但是需要注意的是,年龄未满十八周岁的村民不得申请宅基地;原有宅基地面积已达到规定标准或者未到达分户标准的,村民不得申请宅基地;进行出租、买卖等非法转让房屋的人也不得申请宅基地。

好啦,以上就是小编今天要给大家分享的全部内容了,一般来说,如果农民没有房子,一方面可向村集体直接申请,另外也可以流转本村农民的房屋,但需要满足基本的要求,得到村集体的许可才行。

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